Mietzins ermitteln
Lage. Fläche. Ausbau. Nachbarschaft. Wir ermitteln einen Mietzins, der sich begründen lässt.
Services
Ein Ansprechpartner für Ihre Immobilie.
Manche verkaufen, weil die Kinder ausgezogen sind. Andere, weil ein Erbe geteilt wird. Wir schätzen, verkaufen sowie vermieten im Kanton Zürich und wissen, dass keine dieser Situationen wie die anderen ist.
Verkaufen
Ein Ort, der weiterlebt.
Hinter jedem Verkauf stehen Jahre, die in einem Haus gelebt wurden. Wie wir damit umgehen, zeigt der Ablauf in vier Schritten.
Vermieten
Mieter, die zum Ort passen.
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, vertraut jemandem den Alltag darin an. DOMIX begleitet die Erstvermietung im Neubau ebenso wie einen Mieterwechsel. Wir legen einen Mietzins fest, der dem Markt standhält, und suchen Menschen, die mit dem, was Sie aufgebaut haben, sorgfältig umgehen.
Was wir für Sie übernehmen
Wohnung präsentieren
Bilder und Beschrieb zeigen, was dieses Objekt ausmacht und wie es sich hier wohnt.
Besichtigungen machen
Wir zeigen die Wohnung persönlich und beantworten Fragen dort, wo sie entstehen.
Mietfavoriten selektieren
Jede Bewerbung wird geprüft. Sie sparen Zeit und lernen nur Mietparteien kennen, die passen.
Wohnung übergeben
Mietvertrag und Protokoll mindern Risiken und regeln alles klar von Anfang an.
Marktwertschätzung
Was Ihr Objekt heute wert ist.
Unsere SVIT-Schätzer sehen sich Haus oder Wohnung vor Ort an und stellen den Zustand neben aktuelle Verkäufe in der Umgebung. Daraus entsteht ein Preis, der auch bei der Bank des Käufers standhält.
Erbe & Vorsorge
Vorsorge rund um die eigene Immobilie.
Wer ein Haus besitzt, trägt Verantwortung über den eigenen Lebensweg hinaus. DOMIX hilft Ihnen, die nötigen Regelungen zu verstehen und die Immobilie darin richtig zu bewerten.
Was in Ihrer Hand liegt
Instrument | Regelt | Form |
|---|---|---|
Vollmacht | Wer für Sie handeln darf, solange Sie urteilsfähig sind | Schriftlich, oft beglaubigt |
Vorsorgeauftrag | Wer Ihre Angelegenheiten führt, wenn Sie es nicht mehr können | Handschriftlich oder öffentlich beurkundet |
Patientenverfügung | Ihre Wünsche zur medizinischen Behandlung | Schriftlich, datiert, unterzeichnet |
Ehevertrag | Güterstand und Vermögensaufteilung | Öffentlich beurkundet |
Erbvertrag | Verbindliche Abmachungen mit den Erben | Öffentlich beurkundet, mit Zeugen |
Testament | Ihren letzten Willen innerhalb der Pflichtteile | Handschriftlich oder öffentlich beurkundet |
Willensvollstreckung | Wer die Umsetzung überwacht | Im Testament oder Erbvertrag bestimmt |
Neubauten vermarkten
Wohnungen vermarkten, bevor sie gebaut sind.
Wer sein Land mit af21 bebaut, findet den Verkauf gleich nebenan. Hinter DOMIX und af21 steht dieselbe Familie – und DOMIX verkauft Jahr für Jahr die Neubauwohnungen ihrer Projekte. Diese Erfahrung steht Ihrem Projekt zur Verfügung, sobald die ersten Wohnungen Käufer brauchen.
Was wir für Sie übernehmen
Preise festlegen
af21 und DOMIX berechnen Preise, auf die Sie Ihre Finanzierung stützen können.
Baukredit ermöglichen
Erste Verkäufe geben der Bank die Sicherheit, die sie für den Baukredit braucht.
Projekt zeigen
Pläne und Visualisierungen zeigen Käufern früh, wie ihre Wohnung einmal wirkt.
Aus einer Hand
immoARTE entwickelt und baut, af21 plant, DOMIX verkauft. Die Verantwortung tragen sie gemeinsam.